Cobertura duplex à venda, 4 quartos, 2 suítes, 150m², no Novo Mundo, Curitiba, Paraná.Explore a sensação de estar em um sobrado suspenso! É isso que essa linda cobertura duplex lhe oferece. O melhor do conforto, conveniência e segurança para você e sua família!Localizado na Rua Pedro Américo 482, no Novo Mundo, entre a Avenida Brasília e a Irmãs Paulinas, rápida sentido Centro de Curitiba, esse incrível imóvel conta no piso inferior, com uma ampla sala que pode ser dividida em dois ambientes como jantar e estar, integrada à cozinha, toda planejada com móveis e eletros, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, lavanderia independente e ampla sacada com churrasqueira à carvão. Subindo as escadas, você encontrará uma sala íntima, que poderá ser sua sala de TV ou seu homeoffice e ao lado a suíte máster, com banheira de hidromassagem e closet. Todos os cômodos contam com móveis planejados de alta qualidade e muito bom gosto.
No piso superior você também terá a disposição um amplo terraço com mais uma churrasqueira à carvão, espaço perfeito para confraternizações com os amigos, apreciando uma linda vista, rodeado de Araucárias e um belo pôr do sol.Além disso, desfrute da praticidade de uma vaga de garagem ampla o suficiente para acomodar 2 carros grandes, garantindo total comodidade para você e sua família.
DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento nº: 51Área privativa: 150m², sendo 131m² construídos e 19m² de terraço abertoÁrea Total: 162 m²Face de sol: NortePosição: frenteNúmero de quartos: 04Banheiro: 03Sala Ampla: 01Cozinha: 01Área de Serviço: 01Tipo de piso: porcelanatoVagas de garagem: 1 vaga grande coberta para 2 veículosIPTU: R$ R$ 2014,00/ano
O CONDOMÍNIO:
Condomínio Residencial Rohrbek VIdade do Imóvel: 6 anos / Construção: 2018Elevador: simPortaria: nãoPermite Pet: simCondomínio: R$ 750,00/mês (com água incluso, gás consumo a parte)
A REGIÃO:
O Novo Mundo está situado em uma região privilegiada de Curitiba, com fácil acesso ao centro da cidade e a importantes vias como a Avenida Brasília e a Linha Verde. O bairro conta com uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas, hospitais e opções de lazer, atendendo às necessidades diárias dos moradores. O Novo Mundo é bem servido por linhas de ônibus que conectam o bairro a outras regiões da cidade, proporcionando mobilidade aos moradores que utilizam o transporte público. Com suas ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma atmosfera tranquila, o Novo Mundo oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores, sendo um lugar ideal para se viver e criar uma família.
DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Escola Grace 300mDocelândia Frimon 400mDrogaraia 400mSupermercado Condor Av. Brasília 900m
Policlinica Capão Raso 1km
Uni Santa Cruz 1,3kmHospital do Trabalhador 1,6kmShopping Palladium 2,4km
*informação de distância cedidas pelo Google
SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Corretora Janaína Mikolayczyk CRECI J7646